Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
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Immobilienshop Rheinbach
(02226) 88 399-81
Immobilienshop Bornheim
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BVFI
FÜR VERMIETER
Wir vermieten Ihre Immobilie

Wie Sie sicherlich als Vermieter wissen, ist am 1. Juni 2015 das "Bestellerprinzip" im Zuge des Mietrechtsnovellierungsgesetzes (MietNovG) in Kraft getreten, das besagt, dass derjenige die Dienstleistungen des Maklers bezahlt, der sie bestellt. Natürlich können Sie Ihre Immobilie auch selbst vermieten, aber bevor Sie dies in Erwägung ziehen, beantworten Sie sich selbst bitte zunächst die nachstehenden Fragen:

  1. Verfügen Sie über ausreichende Kenntnisse um eine Immobilie ansprechend im Internet zu präsentieren?
  2. Haben Sie ausreichend Zeit, um telefonisch die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten und Besichtigungstermine durchzuführen?
  3. Können Sie Mietinteressenten einschätzen und deren Bonität selbst prüfen (Achtung, gefälschte Schufa-Auskünfte und Gehaltsabrechnungen sind keine Seltenheit)? Hier besteht eine enorme Gefahr eines hohen finanziellen Schadens!
  4. Wissen Sie, dass ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben ist und Sie ein hohes Bußgeld zahlen müssen, wenn Sie diesen nicht spätestens bei der ersten Besichtigung den Interessenten vorlegen? 
  5. Können Sie nach dem aktuellen Mietrecht einen Mietvertrag selbst erstellen und ggf. dem Mieter erläutern? 


Die jedoch wichtigste Frage, die sich Immobilienbesitzer selbst stellen ist:
"Wer ist der richtige Mieter für meine Immobilie?"
Vermeiden Sie gravierende Fehler und finanzielle Verluste und beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie. Um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, haben wir das nachstehende Vermietungskonzept entwickelt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hier finden Sie unsere Vermietungsservicepakete
Leistungen und Kosten sind klar definiert!
Unsere Courtage: 1,19 Kaltmieten*
Vermietungspaket-Sign_BUDGET.jpg
  • Beratung u. Mietpreisempfehlung
  • professionelle Objektfotografie
  • Erstellung professionelles Exposé
  • Veröffentlichung auf www.guetelhoefer.com
  • Veröffentlichung auf www.immobilienscout24.de
  • Veröffentlichung auf www.immonet.de
  • Veröffentlichung auf www.kalaydo.de
  • Durchführung Besichtigung durch Eigentümer/Vermieter
  • Bereitstellung Mieterselbstauskunft
  • Bonitätsprüfung des/der Wunschmieter
  • Erstellung rechtssicherer Mietvertrag
Unsere Courtage: 1,79 Kaltmieten
Vermietungspaket-Sign_KOMFORT.jpg
  • Beratung u. Mietpreisempfehlung
  • professionelle Objektfotografie
  • Erstellung von 2D-Grundrissskizzen
  • Erstellung professionelles Exposé
  • Veröffentlichung auf www.guetelhoefer.com
  • Veröffentlichung auf www.immobilienscout24.de
  • Veröffentlichung auf www.immonet.de
  • Veröffentlichung auf 
    www.kalaydo.de
  • Durchführung Besichtigung durch unsere Mitarbeiter
  • Bonitätsprüfung Interessenten
  • Erstellung rechtssicherer Mietvertrag
  • Bereitstellung Übergabeformular
  • Vermietungsflatrate 12 Monate!**
Unsere Courtage: 2,38 Kaltmieten
Vermietungspaket-Sign_PREMIUM.jpg
  • Beratung u. Mietpreisempfehlung
  • professionelle Objektfotografie
  • Erstellung von 3D-Grundrissskizzen (anstatt 2D-Skizzen)
  • Erstellung virtueller 360° Rundgang
  • Erstellung professionelles Exposé
  • Veröffentlichung auf www.guetelhoefer.com
  • Veröffentlichung auf www.immobilienscout24.de
  • Veröffentlichung auf www.immonet.de
  • Veröffentlichung auf 
    www.kalaydo.de
  • Veröffentlichung auf
    www.koelner-immobilienboerse.de
  • Durchführung Besichtigung durch unsere Mitarbeiter
  • Bonitätsprüfung Interessenten
  • Erstellung rechtssicherer Mietvertrag
  • Übergabe inkl. Protokoll durch unsere Mitarbeiter
  • Vermietungsflatrate 18 Monate!**
* Vermietungspaket "BUDGET": Buchbar ab einer Kaltmiete von 450,- Euro (bei geringerer Kaltmiete nur Pakete "KOMFORT" oder "PREMIUM" buchbar). ** Vermietungsflatrate: Kündigt der Mieter das Mietverhältnis und bewohnt bei Ablauf der Kündigungsfrist die Immobilie weniger als 12 Monate (Paket "KOMFORT") bzw. 18 Monate (Paket "PREMIUM"), vermieten wir Ihnen die Immobilie erneut (Vermietungsflatrate gilt nicht für für Single- Apartments) KOSTENFREI!
Mitgliedschaft im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und Regionaldirektion
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Unser Büro in Rheinbach unterstützt den BVFI als Regionaldirektion Bonn-Rhein-Sieg mit Hr. Thorsten Gütelhöfer in der Funktion des Regionaldirektors.
Auszeichnung durch das europaweit größte Immmobilienmagazin BELLEVUE
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Wir wurden durch das Immobilienmagazin Bellevue für die  Jahre 2016, 2017 und 2018 mit dem begehrten Titel "BEST PROPERTY AGENT" ausgezeichnet.
Auszeichnung durch das Nachrichtenmagazin FOCUS
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Gemäß einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS gehören wir für die Jahre 2016, 2017 und 2018 zu den TOP 1.000 Maklern in Deutschland!
Unsere Kundenbewertungen: 100% Weiterempfehlung
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Zufriedene Kunden sind unser Kapital! Wir sind stolz darauf das nahezu 100% unserer Kunden uns weiterempfehlen! Wann dürfen wir für Sie tätig werden?
Kontakt
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
Tel: 02226 - 88 399-81
Fax: 01234 / 456700
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