Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
Logo
Immobilienshop Rheinbach
(02226) 88 399-81
Immobilienshop Bornheim
(02222) 828 92-90
BVFI
schmales-headerbild.jpg
*RESERVIERT!* Hier finden 2 Generationen Platz! Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Hausansicht
Kostenfreie Wertermittlung
Experte Rheinbach
Hausansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: K1811149)
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Rheinbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
171,00 m²
Grundstücksfläche
418,00 m²
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
DIE IMMOBILIE IST BIS ZUR NOTARIELLEN BEURKUNDUNG DES KAUFVERTRAGES FÜR EINEN KAUFINTERESSENTEN VERBINDLICH RESERVIERT! WIR BEDANKEN UNS FÜR IHR INTERESSE!

Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1811149

*VORANKÜNDIGUNG*! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung und wird in Kürze veröffentlicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-86 zur Verfügung.
Lage
Dieses Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Rheinbach-Stadt. Die Geschäfte der Innenstadt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln.

Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.

Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt.

Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 - eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands - mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.

Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt - auch zum Bummeln und Flanieren.

Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Sonstiges
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool www.immowertcheck24.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei! Weitere Informationen erhalten Sie unter www.immowertcheck24.de!

Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an! Sprechen Sie uns an! -

Sie möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Euskirchen, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: www.facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
*VORANKÜNDIGUNG!* Top-Lage Bonn-Südstadt -Königstraße! Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage
Dachgeschosswohnung zum Kauf
53115 Bonn
Kaufpreis
247.400 €
Moderne Doppelhaushälfte mit Fußbodenheizung, Garage und geschmackvoll gestalteten Außenanlagen
Doppelhaushälfte zum Kauf
53879 Euskirchen
Kaufpreis
317.600 €
*RESERVIERT!* Merten-Halbhöhenlage - Ideales Generationenhaus mit offenem Kamin und großem Garten
Einfamilienhaus zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
346.200 €
Großzügige Dachgeschosswohnung in Waldrandlage mit Balkon und Kfz-Stellplatz
Dachgeschosswohnung zur Miete
53902 Bad Münstereifel
Kaltmiete
555 €
Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage plus 2-Raum Gewerbeeinheit in Wohnraumqualität
Erdgeschosswohnung zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
138.600 €
*RESERVIERT!* Bezugsfreier Bungalow auf großem Grundstück mit Potenzial in Rheinbach-Stadt
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
488.600 €
Meckenheim: Handwerklich begabt? Reihenmittelhaus mit Garage, Garten und viel Potenzial
Reihenmittelhaus zum Kauf
53340 Meckenheim
Kaufpreis
184.700 €
*RESERVIERT!* Modernes und sofort bezugsfreies Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit Einbauküche
Reihenmittelhaus zum Kauf
53127 Bonn / Ippendorf
Kaufpreis
368.700 €
Rheinbach-Stadt: Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, neuem Bad und Kfz-Stellplatz - bezugsfrei!
Etagen-Wohnung zur Miete
53359 Rheinbach
Kaltmiete
970 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Potenzial in Autobahnnähe
Doppelhaushälfte zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
188.700 €
*VORANKÜNDIGUNG* Sanierter Bungalow mit 2 Garagen, Kaminöfen und wohnlich ausgebautem Untergeschoss
Haus zum Kauf
53340 Meckenheim
Kaufpreis
424.800 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Stilvoller Bungalow in neuwertigem Zustand durch Kernsanierung mit Wärmepumpe
Haus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
476.300 €
Ansprechpartner
Thomas Richert
Thomas Richert
  • Immobilienverkauf
  • Kundenbetreuung
  • Objektbetreuung

Sprachen: deutsch

(02226) 88 399-86
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *

Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gütelhöfer Immobilien, Vor dem Voigtstor 16, 53359 Rheinbach, Tel.: (02226) 88 399-81, Fax: (02226) 88 399-82, kontakt@guetelhoefer.com, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.