Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
Logo
ivd
Büro Wachtberg / Bonn
(0228) 38 7579-31
Büro Rheinbach
(02226) 88 399-81
schmales-headerbild.jpg
*RESERVIERT* Gartenoase in Odendorf! - Großzügiges Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus und Garage
Luftaufnahme Gebäude
Luftaufnahme Garten
Zugang Haus u. Eingang
Haus u. Gebäude
Luftaufnahme Gebäude
Garage u. Gebäude
Hausansicht
Hausansicht
Eingang Haus u. Keller
Kostenfreie Wertermittlung
Zugang Keller u. Garten
Garten
Garten
Entrée
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kellertreppe
Flur Keller
Waschkeller
Waschkeller
Hobby- od. Büro
Hobby- od. Büro
Grundrissskizze EG
Grundrissskizze KG
Ihr Expertenteam
Immobilienvideo
Details
Objektdaten
(Objektnr.: K1705118)
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Swisttal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Grundstücksfläche
754,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
197.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.05.2027
Objektbeschreibung
DIE IMMOBILIE IST BIS ZUR NOTARIELLEN BEURKUNDUNG DES KAUFVERTRAGES FÜR EINEN KAUFINTERESSENTEN VERBINDLICH RESERVIERT! WIR BEDANKEN UNS FÜR IHR INTERESSE!

Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Jens Peisker | Objektnummer: K1705118

Singles oder Paare aufgepasst, dieses Angebot könnte Sie interessieren:

Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit viel Potential, perfekt geeignet für Singles oder Paare, die sich ihr Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen wollen.

Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360 Grad Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (Die Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! Um die virtuelle Tour zu starten, klicken Sie bitte auf den nachstehenden Link (Online-Exposé) bzw. geben die nachstehende Internetadresse in Ihren Webbrowser ein: http://3d.guetelhoefer-immobilien.de/K1705118

Zur Verfügung stehen ca. 66 m2 Wohnfläche, clever verteilt auf zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, einen Abstellraum und eine geräumige Diele mit Flur.

Der Keller unterteilt sich in eine geräumige Waschküche mit Zugang zu dem großen Garten, einen Vorratsraum und einen geräumigen dritten Kellerraum, der sich bequem als Büro oder Gästezimmer einrichten lässt.
Ausstattung
Das ganze Gebäude wird durch moderne, verbrauchsarme Nachtspeicheröfen geheizt
(Bj 2010). Linksseitig an das Haus angrenzend befindet sich eine Garage mit einer großzügigen Auffahrt, auf der mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden können.

Wer ein kleines Eigenheim in ländlicher Lage sucht, dennoch nicht auf eine ordentliche Infrastruktur verzichten möchte, der ist hier genau richtig. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Einfamilienhaus spielend leicht zu einer Oase der Ruhe vom Alltagsstress verwandeln. Machen Sie es zu Ihrem Projekt!

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und registrieren Sie sich noch heute durch Ihre Anfrage in unserer Interessentenkartei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Jens Peisker steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne unter der Durchwahl (02226) 88 399-83 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Swisttal-Odendorf. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.

Odendorf ist mit seinen ca. 3900 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Swisttal. Sie verbindet sämtliche infrastrukturelle Merkmale einer Kleinstadt, verbindet diese jedoch mit dem Flair und der Atmosphäre eines „Dörfchens auf dem Lande“.

Der Ort bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. Durch den vorhandenen Bahnhof sind auch größere Städte wie Euskirchen, Rheinbach und Bonn schnell und bequem erreicht. Auch mit dem Auto ist ein schnelles Vorankommen gewährleistet. Die Auffahrten zur BAB 61 Richtung Koblenz oder Köln können in wenigen Fahrminuten problemlos erreicht werden.
Sonstiges
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool www.immowertcheck24.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei! Weitere Informationen erhalten Sie unter www.immowertcheck24.de!

Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an! Sprechen Sie uns an!

Sie möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Euskirchen, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: www.facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gaststätte und viel Potential ohne Käuferprovision in Wormersdorf
Mehrfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Kaufpreis
486.200 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Charmantes freistehendes Zuhause in begehrter Citylage mit Garage und Carport
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
297.400 €
Gemütliches ländliches Zuhause mit Terrasse, Garage und Fernblick
Erdgeschosswohnung zur Miete
53505 Kirchsahr
Kaltmiete
275 €
Baugrundstück in idealer Größe unmittelbar an der Ortsgrenze zu Rheinbach-Flerzheim
Wohngrundstück zum Kauf
53340 Meckenheim / Lüftelberg
Kaufpreis
143.250 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Freistehend und gemütlich - Stilvolles Familiendomizil mit Garage und Garten
Einfamilienhaus zum Kauf
53925 Kall
Kaufpreis
178.600 €
Vor den Toren Bonns - charmantes Familiendomizil mit direkter Bahnanbindung in Alfter-Impekoven
Einfamilienhaus zum Kauf
53347 Alfter / Impekoven
Kaufpreis
359.500 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Euskirchen-Stadt: Familienwohnoase mit Kaminofen, großem Balkon, Garten und Garage
Doppelhaushälfte zum Kauf
53879 Euskirchen
Kaufpreis
364.700 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Exklusives Zweifamilienhaus mit separatem Büro oder Apartment in Villiprott
Zweifamilienhaus zum Kauf
53343 Wachtberg / Villiprott
Kaufpreis
696.400 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Rheinbach-Stadt: Modernisiertes Reihenendhaus mit 2 Bädern, Garage und Kaminofen
Reihenendhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
358.600 €
Rheinbach-Stadt: Praxis, Büro oder Wohnen + Kfz-Stellplätze in TOP-Lage! Sie haben die Wahl!
Bürogebäude zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
276.200 €
Extravagantes Büro in exponierter Lage mit bester Werbemöglichkeit: \
Bürofläche zur Miete
53359 Rheinbach
Kaltmiete
350 €
Rheinbach-Stadt: Citywohnung mit großem Balkon als ideale Kapitalanlage am Freizeitpark
Etagen-Wohnung zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
149.600 €
Ansprechpartner
Jens Peisker
Jens Peisker

Sprachen: deutsch, englisch

  • Kundenbetreuung
  • Objektbetreuung
  • Immobilienverkauf
  • Immobilienvermietung
(02226) 88 399-83
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *

Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gütelhöfer Immobilien, Vor dem Voigtstor 16, 53359 Rheinbach, Tel.: (02226) 88 399-81, Fax: (02226) 88 399-82, kontakt@guetelhoefer.com, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.