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*VORANKÜNDIGUNG!* Bungalow für Generationen! Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Heimerzheim
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RHEINBACH - Ihr Expertenteam
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Details
Objektdaten
(Objektnr.: K1805122)
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Swisttal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
143,00 m²
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
5
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
2
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K1805122

*VORANKÜNDIGUNG*! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung und wird in Kürze veröffentlicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-85 zur Verfügung.
Lage
Heimerzheim ist die größte Ortschaft in der Gemeinde Swisttal im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis und hat rund 6.200 Einwohner.

Swisttal-Heimerzheim liegt etwa in der Mitte des Dreiecks zwischen Bonn, Euskirchen und Brühl. Die unmittelbaren Nachbarorte sind nach Süden Dünstekoven, nach Westen Neukirchen, Müggenhausen und Straßfeld und nach Norden Metternich. Richtung Osten folgen in etwa 8 km Entfernung die Vorgebirgsorte. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Randlage von Heimerzheim nahe Feldern und Wiesen.

Heimerzheim hat eine eigene Anschlussstelle (Swisttal-Heimerzheim) an der A 61 und ist mit dem Auto gut erreichbar. Es existieren Busverbindungen nach Bonn (Linie 845), Rheinbach (Linie 805), Euskirchen (Linie 806) und Weilerswist (Linie 986) sowie nach Bornheim (Linie 882 (Taxi-Bus)) als Teil des öffentlichen Nahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Sieg.

Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind in Heimerzheim selbstverständlich vorhanden. Geschäfte, Discounter, Ärzte und Banken sind von Ihrem neuen Zuhause in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Heimerzheim ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und der Lage zwischen dem Vorgebirge sowie der Eifel bei Familien sehr beliebt. Da in der direkten Nachbarschaft viele Familien mit Kindern wohnen, werden Sie und Ihre Kinder hier schnell Anschluss finden! Die Immobilie befindet sich an einer reinen Anliegerstraße mit Wendehammer so dass die Kinder hier noch auf der Straße spielen und Rad fahren können.
Sonstiges
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr!

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

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Sie möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Euskirchen, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

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Sprachen: deutsch

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