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Houverath: Gemütliche Souterrainwohnung mit Einbauküche, Garage und Gartenmitnutzung
Gebäude
Eingangsbereich
Hauseingang
Diele
Wohnzimmer
Küche
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Expertenteam
Grundrissskizze
Energieskala
Gebäude
Details
Objektdaten
(Objektnr.: M1909133)
Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Bad Münstereifel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
94,00 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 30 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
196.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
1973
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M1909133

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte, helle 2-Zimmer Souterrainwohnung die Ihnen 94 m² Wohnfläche, verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, welches Dusche und Badewanne bietet. Eine Garage kann optional für 30 Euro im Monat angemietet werden.

Helles und zeitloses Laminat, mit dem kürzlich das geräumige Wohnzimmer sowie das helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer versehen wurden, sowie die geräumige Diele unterstreichen das offene und lebensfrohe Flair der Wohnung zusätzlich zu den vielen Fenstern. Die Wände wurden vor kurzem gestrichen. Die anderen Räume sind gefliest. Die Küche mit vorhandener Einbauküche in L-Form bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Dusche und Badewanne bietet das Bad auch einen Waschmaschinenanschluss. Der große Garten kann auf Wunsch von Ihnen mit genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne unter der Durchwahl (02226) 88 399-85 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Diese gemütliche Souterrainwohnung befindet sich in Bad Münstereifel - Houverath in Ortsrandlage direkt am Waldrand. Der Ortsteil Houverath beheimatet circa 1.000 Einwohner und verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Bank sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt. Diverse Busverbindungen zu dem umliegenden Städten sind ebenfalls vorhanden. Der Ort Houverath ist ideal für Menschen die die Natur lieben oder einfach einen Ruhepol nach einem stressigen Arbeitstag suchen. Sie erreichen die Rheinbacher-City mit Ihrem PKW in ca. 12 Minuten, die Euskirchener-City in ca. 18 Minuten und die Kernstadt von Bad Münstereifel in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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