Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
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Charmante Souterrainwohnung am Waldrand mit eigenem Eingang, Kfz-Stellplatz und Gartenmitnutzung
Ansicht Gebäude
Rückansicht Gebäude
Freisitz Garten
Gartenansicht
Zugang und Sitzplatz
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Flur
Flur
Kfz-Stellplatz
Grundrissskizze
Ihr Expertenteam
Ansicht Gebäude
Details
Objektdaten
(Objektnr.: M1807113)
Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Bad Münstereifel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
67,00 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 25 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
90.10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
2014
Objektbeschreibung
Sie suchen eine charmante Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand? Dann sind Sie hier sicherlich schon fündig geworden!

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte 2-Zimmer Souterrainwohnung mit Wannenbad und Kfz-Stellplatz welcher optional für nur 25 Euro im Monat hinzu gemietet werden kann (Anmietung erwünscht). Das Highlight der Wohnung ist der eigene Eingang mit Sitzgelegenheit sowie die Gartenmitnutzung mit Freisitz. Die Solarthermieanlage welche sich auf dem Dach des Wohnhauses befindet sorgt dafür das Ihre Nebenkosten (Warmwasser) gering gehalten werden. Ihr neues Zuhause ist ab dem 1. September 2018 (ggf. auch schon etwas früher) bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne unter der Durchwahl (02226) 88 399-85 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Diese charmante Souterrainwohnung befindet sich in Bad Münstereifel - Houverath in Ortsrandlage direkt am Waldrand mit Blick auf ein unverbaubares wunderschönes Tal. Der Ortsteil Houverath beheimatet circa 670 Einwohner und verfügt über eine Bankfiliale, ein Garni-Hotel, ein Blumengeschäft und eine Arztpraxis. Der Ort Houverath ist ideal für Menschen die die Natur lieben oder einfach einen Ruhepol nach einem stressigen Arbeitstag suchen. Sie erreichen die Rheinbacher-City mit Ihrem PKW in ca. 12 Minuten, die Euskirchener-City in ca. 18 Minuten und die Kernstadt von Bad Münstereifel in ca. 15 Minuten. Ein Kindergarten und eine Grundschule befindet sich im Ort sowie diverse Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Sonstiges
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Sie möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi für die Städte Rheinbach | Bonn | Meckenheim | Wachtberg | Bornheim und den Kreis Euskirchen. Immobilienvermittlung mit Leidenschaft und Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

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Ansprechpartner
Thomas Rick
Thomas Rick

Sprachen: deutsch

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