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Großzügige Dachgeschosswohnung in Waldrandlage mit Balkon und Kfz-Stellplatz
Ansicht Gebäude
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Expertenteam
Grundrissskizze
Energieskala
Ansicht Gebäude
Details
Objektdaten
(Objektnr.: M1908115)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bad Münstereifel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
108,00 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 20 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
90.10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand? Dann sind Sie hier sicherlich schon fündig geworden!

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wannenbad und Kfz-Stellplatz welcher optional für nur 20 Euro im Monat hinzu gemietet werden kann (Anmietung erwünscht). Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon. Im Wohnbereich wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Die Solarthermieanlage welche sich auf dem Dach des Wohnhauses befindet sorgt dafür dass Ihre Nebenkosten (Warmwasser) gering gehalten werden. Als Stauraum steht Ihnen ein Großteil des Dachbodens zur Verfügung. Dank der Telekom Hybridtechnik (DSL + LTE) steht Ihnen auch eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung die Sie bei Bedarf bei der Deutschen Telekom buchen können.

Ihr neues Zuhause ist ab dem 1. September 2019 bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne unter der Durchwahl (02226) 88 399-85 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Bad Münstereifel - Houverath in Ortsrandlage direkt am Waldrand mit Blick auf ein unverbaubares wunderschönes Tal. Der Ortsteil Houverath beheimatet circa 1.000 Einwohner und verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen in dem Sie alles für den täglichen Bedarf erhalten. Der Ort Houverath ist ideal für Menschen die die Natur lieben oder einfach einen Ruhepol nach einem stressigen Arbeitstag suchen. Sie erreichen die Rheinbacher-City mit Ihrem PKW in ca. 12 Minuten, die Euskirchener-City in ca. 18 Minuten und die Kernstadt von Bad Münstereifel in ca. 15 Minuten. Ein Kindergarten und eine Grundschule befindet sich im Ort sowie diverse Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region -

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Telefon (02226) 88 399-81 | E-Mail: rheinbach@guetelhoefer.com

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Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

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Ansprechpartner
Thomas Rick
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