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Bonn-Mehlem: Solides Investment - Raumwunder mit Loggia und Kfz-Stellplatz in beliebter Lage
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Details
Objektdaten
(Objektnr.: K1902109)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bonn / Mehlem
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
42,00 m²
Kaufpreis
98.400 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Carport-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
152.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
15.08.2018
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K1902109

Die ideale Kapitalanlage unweit des Rheins – gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Bonn-Mehlem.

Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360 Grad Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (Die Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! Um die virtuelle Tour zu starten, klicken Sie bitte auf den nachstehenden Link (Online-Exposé) bzw. geben die nachstehende Internetadresse in Ihren Webbrowser ein: https://tour.ogulo.com/WmKW

Die hier angebotene Eigentumswohnung stellt ein wahres Schmuckstück für Kapitalanleger dar. Sie verteilt insgesamt ca. 42 qm auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist langjährig vermietet lässt auch in Zukunft durch ihre Lage und Ausstattung keinen langen Leerstand befürchten. Besonders die angenehme Fußbodenheizung, in Verbindung mit der durchdachten und gemütlichen Raumaufteilung, garantieren die langfristige Zufriedenheit eines jeden Mieters.

Als Herzstück der Wohnung zeichnet sich das Wohnzimmer aus, von dem aus nicht nur die Küche, sondern auch die geschützte Loggia begehbar ist. Ein weiterer Ausgang in den Außenbereich ist von der Küche aus gegeben. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem zusätzlichen Heizkörper ausgestattet. Auch die Ausstattungsmerkmale außerhalb der Wohnung können sich durchaus sehen lassen. So stehen neben einer Gemeinschaftswaschküche auch ein eigener großer Kellerraum und ein eigener Stellplatz in einem Carport als sichere und geschützte Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-95 zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in begehrter Lage des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg-Mehlem. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Schulen und Kindergärten sind unmittelbar vor Ort. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 9 können Sie bequem alle weiteren Autobahnauffahrten in Richtung Bonn, Köln oder Koblenz erreichen. Auch der Bahnhof Bad Godesberg mit Regionalbahnen nach, Koblenz, Mainz, Bonn und Köln ist nur Minuten entfernt.
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

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