Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
Logo
Immobilienshop Rheinbach
(02226) 88 399-81
Immobilienshop Bornheim
(02222) 828 92-90
BVFI
schmales-headerbild.jpg
Sofort bezugsfreie Hochparterrewohnung mit Loggia in beliebter Stadtlage
Hausansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Hausansicht
Rückansicht
Luftansicht
Luftansicht
Luftansicht
Luftansicht
Hausflur
Treppenhaus
Kostenfreie Wertermittlung
Flur
Flur
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Flur
Esszimmer
Blick vom Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Experte Euskirchen
Grundrissskizze
Immobilienvideo
Details
Objektdaten
(Objektnr.: K1809140)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Euskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Kaufpreis
158.200 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
161.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.08.2019
Baujahr (Energieausw.)
2008
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K1809140

„Mittendrin statt nur dabei“ – idealer Rückzugsort für Selbstnutzer oder Kapitalanleger in der Euskirchener Innenstadt.

Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360 Grad Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (Die Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! Um die virtuelle Tour zu starten, klicken Sie bitte auf den nachstehenden Link (Online-Exposé) bzw. geben die nachstehende Internetadresse in Ihren Webbrowser ein: https://3d.guetelhoefer-immobilien.de/K1809140/

Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine gemütliche Loggia und ein großer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Sie oder Ihre Mieter wohnen ruhig und erreichen Euskirchens Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Von der Wohnungstür abgehend, können nahezu alle Räumlichkeiten von einem Flur aus begangen werden. Linker Hand befindet sich zunächst die Küche mit Einbauküche. Anschließend lässt sich das großzügige Wohnzimmer betreten. Dieses bietet nicht nur Gemütlichkeit und Ruhe, sondern auch den Ausgang auf die Loggia, auf dem durch seine Süd-West-Ausrichtung ganztägig die Sonne genossen werden kann.

Dem Flur weiter folgend, können die 3 Schlafzimmer erreicht werden, von denen eines zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Sie bieten ausreichend Platz zur Einrichtung eines Elternschlafzimmers und zweier Kinderzimmers, von denen eines als Durchgangszimmer zum zweiten fungieren würde. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Es ist mit einem großen Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-und Trockenraum, ebenfalls im Keller.

Diese ansprechende und ideal gelegene Hochparterrewohnung ist sofort bezugsfertig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit also nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-85 zur Verfügung.
Lage
Ihre neue Hochparterrewohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage der Euskirchener Kernstadt. Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln.

Hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahn A1 sowie ein guter ÖPNV zu den umliegenden Städten machen diesen Standort besonders zentral und attraktiv.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen sowie ein ausgewähltes Freizeitangebot sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Euskirchen gilt als \"Stadt der Schulen\" und dementsprechend sind in Euskirchen alle Schulformen vorhanden. Weitere Informationen zu dem Thema Bildung in und um Euskirchen finden Sie unter https://de.wikipedia.org/wiki/Euskirchen#Bildung_und_Forschung

Die nahe Umgebung ist durch grüne Wiesen, Wälder und Landwirtschaft geprägt.
Sonstiges
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool www.immowertcheck24.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei! Weitere Informationen erhalten Sie unter www.immowertcheck24.de!

Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an! Sprechen Sie uns an! -

Sie möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Euskirchen, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: www.facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Bonn-Hoholz: Charmanter Bungalow mit offenem Kamin und eigener Zuwegung auf uneinsehbarem Grundstück
Haus zum Kauf
53229 Bonn / Hoholz
Kaufpreis
476.600 €
Sofort bezugsfreies Ladenlokal im Herzen von Heimerzheim für Einzelhandel oder Dienstleister!
Ladenlokal zur Miete
53913 Swisttal - Heimerzheim
Kaltmiete
400 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Betongold im Herzen von Heimerzheim! Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage
Haus zum Kauf
53913 Swisttal
Kaufpreis
374.200 €
*RESERVIERT!* Rheinbach-Stadt: Sofort bezugsfreies Reihenhaus mit Fußbodenheizung und Garage!
Reihenmittelhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
297.300 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Wohnen und vermieten?! Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus mit Potenzial in Pech
Doppelhaushälfte zum Kauf
53343 Wachtberg / Pech
Kaufpreis
324.800 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Zentral gelegene 2-Zimmer Citywohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz
Etagen-Wohnung zur Miete
53340 Meckenheim
Kaltmiete
470 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Holzlar: Familien bevorzugt! Doppelhaushälfte mit Wintergarten und viel Potenzial
Doppelhaushälfte zum Kauf
53229 Bonn
Kaufpreis
396.400 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Vollständig Modernisierte Etagenwohnung mit nagelneuer Einbauküche und Loggia
Etagen-Wohnung zur Miete
53229 Bonn
Kaltmiete
790 €
*VORANKÜNDIGUNG!* Rheinbach-Stadt: Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, neuem Bad und Kfz-Stellplatz
Etagen-Wohnung zur Miete
53359 Rheinbach
Kaltmiete
970 €
*RESERVIERT!* Freistehend und preisgünstig! Ihr neues Familiendomizil in Merzbach mit viel Potenzial
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach - Merzbach, Rheinland
Kaufpreis
243.700 €
Sofort bezugsfreie Hochparterrewohnung mit Loggia in beliebter Stadtlage
Etagen-Wohnung zum Kauf
53879 Euskirchen
Kaufpreis
158.200 €
Modernisierte Hofanlage mit 4 Wohneinheiten und großem Gemeinschaftsgarten in Bornheim-Brenig
Mehrfamilienhaus zum Kauf
53332 Bornheim / Brenig
Kaufpreis
898.400 €
Ansprechpartner
Thomas Rick
Thomas Rick

Sprachen: deutsch

  • Immobilienvermietung
  • Immobilienverkauf
  • Kundenbetreuung
  • Objektbetreuung
(02226) 88 399-85
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *

Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gütelhöfer Immobilien, Vor dem Voigtstor 16, 53359 Rheinbach, Tel.: (02226) 88 399-81, Fax: (02226) 88 399-82, kontakt@guetelhoefer.com, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.