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Über den Dächern von Meckenheim! Penthouse mit offenem Kamin, Einbauküche und 62m² Dachterrasse
Dachterrasse
Küche
Einbauküche
Küche
Wohnen
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Kind1
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Wohnen
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Flur
Bad
Bad
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Eltern
Dachterrasse
Dachterrasse
überdachter Bereich
offener Kamin
Aussicht
Wohnungseingang
Treppenhaus
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Experte Rheinbach
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Dachterrasse
Details
Objektdaten
(Objektnr.: M1812125)
Objektart
Penthouse
Ort
Meckenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135,00 m²
Etage
3
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 40 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
71.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
08.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1999
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M1812125

Großzügiges Wohnen mit Fernsicht – die hier angebotene Penthouse-Wohnung in Meckenheim verbindet Wohnraum im XXL-Format mit einem Weitblick der Extraklasse.

Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 135m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer, ein großräumiges Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer verteilen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Meckenheim.

Nach Betreten der Wohnung öffnet sich der Eingangsbereich rechtsseitig in die zeitlos und modern eingerichtete Küche und linksseitig in den Essbereich, der im weiteren Verlauf fließend in das Wohnzimmer übergeht. Ebenfalls von hier zweigt ein Flur ab, der den Weg zu zwei der Schlafzimmer und zu den beiden Badezimmern gewährt. Je eines der innen liegenden Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Auch Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier zu finden.

Das insgesamt beinahe 60m² große Wohnzimmer bietet nicht nur Zugang zu einem praktischen Abstellraum, sondern auch einen voll funktionstüchtigen offenen Kaminofen, der ganz besonders gemütliche und kuschelige Stunden am Feuer verspricht. Auch die Austrittsmöglichkeit auf die Dachterrasse befindet sich hier. Phänomenale 62m² Außenbereich in idealer Südausrichtung werden zum Paradies, nicht nur jedes Sonnenanbeters. Die partielle Überdachung sorgt dagegen für Schatten, sofern gewünscht, oder für die Rettung des Grillabends, wenn es plötzlich anfängt zu regnen.

Auf dem nicht überdachten Teil der Terrasse sorgt eine Markise für angemessene Beschattung, sollte die Sonne einmal zu erbarmungslos scheinen. Die Wohn-und Schlafräume zeigen sich teilweise gefliest, oder mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Beheizt wird die gesamte Dachgeschosswohnung über verbrauchsarme und moderne Nachtspeicheröfen, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert. Zu der Penthouse-Wohnung gehören 2 zum Teil besonders große Kellerräume und ein eigener, gemauerter Carport.

Eine besondere Wohnung für eine besondere Familie – auch die vierbeinigen Familienmitglieder sind hier herzlich willkommen. Lassen Sie sich also dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-85 zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Meckenheim. Ärzte, Apotheken, Cafés, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen, den Anbau von Edelobst und liegt inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Kulturlandschaft. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte „Apfel- und Rosenroute“-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern einmal um den Stadtkern, durchquert die kleineren Vororte und passiert dabei so manche Sehenswürdigkeit. Als Wander- und Erholungsgebiet dient vor den Toren Meckenheims der Staatsforst Kottenforst.

Eine lebendige Stadt - Meckenheim ist eine moderne und lebhafte Kommune. Die beiden Einkaufszentren Altstadt sowie Neuer Markt mit seiner Fußgängerzone versorgen mit über 160 Einzelhandelsgeschäften, Hofläden und Handwerksbetrieben die Bürger und Besucher mit einem umfassenden Sortiment. Die in überwiegender Anzahl inhabergeführten Fachgeschäfte zeichnen sich insbesondere durch einen guten und umfassenden Service aus. Handelsketten laden zum Einkaufen ein und stehen als Dienstleister ihren Kunden zur Verfügung. Auf dem Wochenmarkt treffen sich die Generationen und es gibt neben frischem Gemüse auch immer mal die Gelegenheit für ein Gespräch.

Intakt sind im Rhein-Sieg-Kreis nicht nur Umfeld und Umland, sondern auch die Infrastruktur. Für Unternehmen und Familien gelten Meckenheim und die Region als bevorzugte geographische Lage im Kerngebiet Europas mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das europäische Autobahnnetz, an den nahegelegenen Flughafen Köln-Bonn und das ICE-Netz. Das Angebot der öffentlichen Nahverkehrsmittel erreicht in der Region ein hohes Niveau. Im Radius von 150 km erreicht man ca. 22 Millionen Menschen.
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG - Die Immobilienexperten für Ihre Region

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