Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
Logo
Immobilienshop Rheinbach
(02226) 88 399-81
Immobilienshop Bornheim
(02222) 828 92-90
BVFI
schmales-headerbild.jpg
Repräsentative Neubauwohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und 2 TG Stellplätzen
Gebäudeansicht
Flur
Entrée
Schlafen Eltern
Schlafen Eltern
Schlafen Kind/Arbeiten
Gäste WC
Wannenbad
Bad mit Dusche
Bad
Zugang Wohnbereich
Wohnen
Kochen/Essen
nagelneue Einbauküche
nagelneue Einbauküche
nagelneue Einbauküche
nagelneue Einbauküche
nagelneue Einbauküche
Loggia
Loggia
Kostenfreie Wertermittlung
Loggia
Balkon
Wohnen
Aussicht Balkon
Aufzug
2 TG Stellplätze
Zufahrt Tiefgarage
Expertenteam
Grundrissskizze
Energieskala
Gebäudeansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: M1903106)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Meckenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,00 m²
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Kaution
2.300 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.05.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
2 (zur Miete 50 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
14.50 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fußboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
15.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
2018
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M1903106

Alles was das Herz begehrt – und dazu noch nagelneu. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Angeboten zum Erstbezug wird eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die ca. 104 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit offenem Kochbereich. Ebenfalls zu dem Mietangebot gehören ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, ein außergewöhnlich großer Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Nahezu barrierefrei beginnt bereits die Zuwegung zur Wohnung komfortabel und angenehm. Von einem der beiden eigenen Tiefgaragenstellplätze aus befördert Sie ein Personenaufzug in das erste Obergeschoss, wo Ihr neues Zuhause bereits auf Sie wartet. Hochwertiges Echtholzlaminat sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehm warmes Wohnklima. Modern puristisch gefliest, verspricht das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und 2 Waschbecken, einen geradezu luxuriösen Flair. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch sicherlich das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit offenem Ess-und Küchenbereich. Hier wird vermieterseitig noch eine neue Einbauküche installiert, die ebenfalls Bestandteil des Angebots sein wird. Vom Essbereich, als auch vom Wohnbereich aus, ist der teilüberdachte und insgesamt sehr großzügige Balkon begehbar. Die üppigen Platzverhältnisse, die teilweise Überdachung und die ideale Südwestausrichtung charakterisieren den Außenbereich als Sommerparadies.

Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Wärmepumpe, die die verlegte Fußbodenheizung in erstklassiger Energieeffizienz mit Wärme versorgt. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot also nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-85 zur Verfügung.
Lage
Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen, den Anbau von Edelobst und liegt inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Kulturlandschaft. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte „Apfel- und Rosenroute“-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern einmal um den Stadtkern, durchquert die kleineren Vororte und passiert dabei so manche Sehenswürdigkeit. Als Wander- und Erholungsgebiet dient vor den Toren Meckenheims der Staatsforst Kottenforst.

Eine lebendige Stadt - Meckenheim ist eine moderne und lebhafte Kommune. Die beiden Einkaufszentren Altstadt sowie Neuer Markt mit seiner Fußgängerzone versorgen mit über 160 Einzelhandelsgeschäften, Hofläden und Handwerksbetrieben die Bürger und Besucher mit einem umfassenden Sortiment. Die in überwiegender Anzahl inhabergeführten Fachgeschäfte zeichnen sich insbesondere durch einen guten und umfassenden Service aus. Handelsketten laden zum Einkaufen ein und stehen als Dienstleister ihren Kunden zur Verfügung. Auf dem Wochenmarkt treffen sich die Generationen und es gibt neben frischem Gemüse auch immer mal die Gelegenheit für ein Gespräch.

Intakt sind im Rhein-Sieg-Kreis nicht nur Umfeld und Umland, sondern auch die Infrastruktur. Für Menschen jeden Alters gelten Meckenheim und die Region als bevorzugte geographische Lage im Kerngebiet Europas mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das europäische Autobahnnetz, an den nahegelegenen Flughafen Köln-Bonn und das ICE-Netz. Das Angebot der öffentlichen Nahverkehrsmittel erreicht in der Region ein hohes Niveau. Im Radius von 150 km erreicht man ca. 22 Millionen Menschen.
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region -

Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Telefon (02226) 88 399-81 | E-Mail: rheinbach@guetelhoefer.com

Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Telefon (02222) 828 92-90 | E-Mail: bornheim@guetelhoefer.com

Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool www.immowertcheck24.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei! Weitere Informationen erhalten Sie unter www.immowertcheck24.de!

Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an. Sprechen Sie uns an!

Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienexperte für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Euskirchen, Swisttal, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: www.facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Wie aus dem Bilderbuch! Neuwertiges und stilvolles Einfamilienhaus mit Garage und Fußbodenheizung
Einfamilienhaus zum Kauf
53919 Weilerswist
Kaufpreis
624.300 €
Münstereifel-Kernstadt: Familiendomizil mit 2 Garagen, Terrasse und Gartenplateau in Aussichtslage
Einfamilienhaus zum Kauf
53902 Bad Münstereifel
Kaufpreis
257.300 €
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage und vielen Möglichkeiten
Einfamilienhaus zum Kauf
53902 Bad Münstereifel / Schönau
Kaufpreis
284.300 €
Bonn-Heiderhof: Sofort bezugsfreie Zweiraumwohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Etagen-Wohnung zur Miete
53177 Bonn / Heiderhof
Kaltmiete
530 €
Rustikale Gemütlichkeit! Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof und separater Scheune in Flerzheim
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach / Flerzheim
Kaufpreis
193.700 €
Stilvoll und hochwertig saniertes Reihenmittelhaus mit Garage, Solarthermie und überdachter Terrasse
Reihenmittelhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
424.800 €
Für kurz Entschlossene! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach / Loch
Kaufpreis
228.700 €
Bornheim-Zentrum: Gepflegte Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Etagen-Wohnung zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
128.400 €
Freistehendes vermietetes Familiendomizil im Herzen von Rheinbach-Stadt mit großem Garten
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
474.600 €
Repräsentative Neubauwohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und 2 TG Stellplätzen
Etagen-Wohnung zur Miete
53340 Meckenheim
Kaltmiete
1.150 €
Pflegeleichtes Baugrundstück mit Brunnen und Gartenhaus in ruhiger Lage in Erftstadt-Ahrem
Wohngrundstück zum Kauf
50374 Erftstadt / Ahrem
Kaufpreis
72.400 €
Familien mit Kinder willkommen! Freistehendes Familiendomizil mit viel Platz und Garage in Hilberath
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach / Hilberath
Kaufpreis
264.200 €
Ansprechpartner
Thomas Rick
Thomas Rick

Sprachen: deutsch

  • Immobilienvermietung
  • Immobilienverkauf
  • Kundenbetreuung
  • Objektbetreuung
(02226) 88 399-85
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *

Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gütelhöfer Immobilien, Vor dem Voigtstor 16, 53359 Rheinbach, Tel.: (02226) 88 399-81, Fax: (02226) 88 399-82, kontakt@guetelhoefer.com, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.