Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
Logo
Immobilienshop Rheinbach
(02226) 88 399-81
Immobilienshop Bornheim
(02222) 828 92-90
BVFI
schmales-headerbild.jpg
Mondäne renovierte Stadtwohnung mit Balkon, neuem Bad und Kfz-Stellplatz - sofort bezugsfrei!
Hausansicht Turmstraße
Blick auf Balkon
Bad
bodengleiche Dusche
Decke Entrée
Einbauten Entrée
Einbauten Wohnen
Einbauten
Entrée
Flur
großzüges Wohnen
Hauseingang
Impression Bad
Kind
Küche
neuer Vinylboden
Schlafen Eltern
Balkon
Schlafen-Eltern
stilvolle Decke
Treppenhaus
Balkon
Wohnen-Essen
Impression Wohnen
Hausansicht
Wohnen
Ausblick Balkon
Wohnen
Wohnen/Balkon
Wohnen
Hausansicht
Grundrissskizze
Energieskala
Experte Rheinbach
Hausansicht Turmstraße
Details
Objektdaten
(Objektnr.: M1810117)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Rheinbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
124,00 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 30 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
154.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.03.2027
Baujahr (Energieausw.)
1996
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M1810117

Platz zur freien Entfaltung - ruhig und doch zentral - Leben in Rheinbach, fernab von engen und kleinen Räumen. Die Wohnung wurde vollständig gestrichen und es wurden neue Vinylböden verlegt!

Die hier angebotene Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Rheinbach-Stadt. Sie verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer verteilen. Ein PKW-Stellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.

Nach Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss, finden Sie sich in einem geräumigen Flur wieder. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zunächst in das äußerst großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Neben Platz en masse haben Sie hier die Möglichkeit, den Balkon zu betreten. Die üppigen Platzverhältnisse der Wohnung setzen sich hier fort und werden lediglich von der traumhaften Aussicht ins Grüne übertroffen. Neben dem Wohnzimmer finden Sie die Küche der Wohnung. Die hier verbauten Einbauschränke generieren Stauraum wohin das Auge blickt. Der Raum an sich bietet Platz für eine gemütliche Einbauküche mit viel Arbeitsfläche.

Vom Flur aus linksseitig erreichen Sie durch einen Rundbogen einen weiteren kleinen Flur, der Sie in die übrigen Räumlichkeiten der Wohnung führt. So finden Sie hier zwei ebenfalls geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer. Dieses wurde speziell für Sie frisch renoviert und erstrahlt nun in modernster Optik in schwarz und weiß mit ebenerdiger Regendusche. Hier wird der morgendliche Gang ins Bad zum Erlebnis.

Mitten in Rheinbach - Platzverhältnisse, die manches Haus in den Schatten stellen - eine wahre Rarität auf dem Rheinbacher Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-85 zur Verfügung.
Lage
hr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt. Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln.

Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.

Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt.

Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 - eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands - mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.

Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt - auch zum Bummeln und Flanieren.

Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Sonstiges
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. -

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool www.immowertcheck24.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei! Weitere Informationen erhalten Sie unter www.immowertcheck24.de!

Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP-Konditionen (Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an! Sprechen Sie uns an! -

Sie möchten Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienprofi für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Euskirchen, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: www.facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Wie aus dem Bilderbuch! Neuwertiges und stilvolles Einfamilienhaus mit Garage und Fußbodenheizung
Einfamilienhaus zum Kauf
53919 Weilerswist
Kaufpreis
624.300 €
Münstereifel-Kernstadt: Familiendomizil mit 2 Garagen, Terrasse und Gartenplateau in Aussichtslage
Einfamilienhaus zum Kauf
53902 Bad Münstereifel
Kaufpreis
257.300 €
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage und vielen Möglichkeiten
Einfamilienhaus zum Kauf
53902 Bad Münstereifel / Schönau
Kaufpreis
284.300 €
Bonn-Heiderhof: Sofort bezugsfreie Zweiraumwohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Etagen-Wohnung zur Miete
53177 Bonn / Heiderhof
Kaltmiete
530 €
Rustikale Gemütlichkeit! Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof und separater Scheune in Flerzheim
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach / Flerzheim
Kaufpreis
193.700 €
Stilvoll und hochwertig saniertes Reihenmittelhaus mit Garage, Solarthermie und überdachter Terrasse
Reihenmittelhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
424.800 €
Für kurz Entschlossene! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach / Loch
Kaufpreis
228.700 €
Bornheim-Zentrum: Gepflegte Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Etagen-Wohnung zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
128.400 €
Freistehendes vermietetes Familiendomizil im Herzen von Rheinbach-Stadt mit großem Garten
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach
Kaufpreis
474.600 €
Repräsentative Neubauwohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und 2 TG Stellplätzen
Etagen-Wohnung zur Miete
53340 Meckenheim
Kaltmiete
1.150 €
Pflegeleichtes Baugrundstück mit Brunnen und Gartenhaus in ruhiger Lage in Erftstadt-Ahrem
Wohngrundstück zum Kauf
50374 Erftstadt / Ahrem
Kaufpreis
72.400 €
Familien mit Kinder willkommen! Freistehendes Familiendomizil mit viel Platz und Garage in Hilberath
Einfamilienhaus zum Kauf
53359 Rheinbach / Hilberath
Kaufpreis
264.200 €
Ansprechpartner
Thomas Rick
Thomas Rick

Sprachen: deutsch

  • Immobilienvermietung
  • Immobilienverkauf
  • Kundenbetreuung
  • Objektbetreuung
(02226) 88 399-85
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *

Widerrufsrecht

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gütelhöfer Immobilien, Vor dem Voigtstor 16, 53359 Rheinbach, Tel.: (02226) 88 399-81, Fax: (02226) 88 399-82, kontakt@guetelhoefer.com, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.